第5章 买房卖房

“这里真不错,看来我不需要去看其它的了。”林克对房产经纪人说道。

“这是明智的决定,看的太多反而会有太多的犹豫。”经纪人此时开心了,称赞着林克,“对了,您是准备如何支付呢?”

“定金,然后我会着手出售现在的房子。”林克说道。

经纪人自然是不愿意错误这个机会的,立刻问道:“可以问问您现在居住的位置吗?”

“当然,我居住在皇后区XXX街道,那是一個中产社区,联排的三层公寓,修建于五十年代,应该可以卖一百多万美刀。”林克介绍了一下情况,“那还是我父母留下的。”

“原来是那里啊!”不愧是做房产经纪人的,立刻就知道了具体的位置,“林先生,你可真是幸运,那里的房子这家开发公司就有收购。”

“嗯?”林克一愣,“开发公司收购物业?”

“是的,他们不单单是开发,还有出租业务。”对方介绍了起来,“在你所在的街区,他们就有不少的房产。”

“这种收购一直都有,不过也是挑选位置的,像是伱所在的地方,建筑普遍都是四五十年代的建筑,而且地理位置和周边环境都不错,他们才会收购。”

“平时可以出租,而收购到了一定的数量,他们就会进行开发。”

林克恍然,纽约的地皮,尤其是曼哈顿的地皮,是可遇而不可求的,竞争十分的激烈。

单独一个房地产开发公司,依靠卖房可是生存不下来的,每一个项目都是精益求精,力求达到效益的最大化。

并且,还需要有其它的收入,以维持公司的运转。

“那么价格呢?”林克问道:“他们的收购价格不会太高吧?”

“不,价格一般都是市场价格,甚至多出一些,毕竟他们出租也是赚钱的,而且为了将来更远的利益。”房产经纪说道:“而且现在你们之间很是便利了,你可以一直住到这里完工。”

“好吧,那么就和他们谈谈好了,不过你的佣金不赚了吗?”林克问道。