按照徐亮团队和庐州地方此前商谈的情况，基本上锁定了市中心的旧城改造项目，将要建设一个总建筑面积在120万平米的综合体，集合商业、办公、文旅、居住业态于一体。

这个项目设置了很多开发条件，预计能够参与的开发商很少，其中很多持有物业比例也是挡住其他开发商的门槛。

刘中和徐亮为了这个项目制定了详细的资金方案和合作开发联合体，持有型的办公物业将全部由强元旗下的保险公司提前锁定，未来将成为庐州最高端必打卡的商业中心地标，入驻的酒店也是五星级酒店。

当然庐州给强元的地价也是相当可以的，之前庐州方面还有不同的声音，认为市里领导是不是在给强元集团输送利益，最后招商部门拿出了强元集团在庐州的地产、产业整体投资合作意向协议，让市委、市政府所有领导知道这个利益必须让。

这也就是程潜所构想的两条腿走路战略，如果带产业到庐州的投资商，地方政府可以在地产项目的地价做出一些让利。

刘中认为强元的优势就是产业、地产、金融的整合，三者融合发挥最大的价值，获得最大的利益，在商言商，这是刘中最早搭好的架构。

不过刘中也认为，不论是央企也好，还是民企也好，或者外资也好，只要是能够为地方发展或国家发展承担重任，自然是会获得支持的，这种支持不仅仅是优惠的事情。

程潜在视察完强元钛材研究院后，专门进行了一个小范围的座谈沟通，他对强元集团和刘中提出更大的期许，钛材在新材料领域可以发展的高端制造方向非常多，这也让程潜有一种意外惊喜。

钛材科技公司负责人更是信心十足，也畅想了未来钛材科技公司在多个领域的布局，预计十年之内钛材科技公司的产值能够达到500亿元规模，钛材科技园引入上下游产业链企业，力争科技园总产值突破1000亿元。

会上，程潜还询问了此次强元集团和庐州城市综合体项目的签约准备情况，刘中表示所有细节已经商谈确定了，强元集团已经组建了团队，在下个月获得土地之后，将迅速启动项目。