最终强元地产只溢价5%左右就顺利竞得宁江区东山街道、科学园地块两宗地块，总地价款5.8亿元。

其中东山街道地块规划为居住、商业、办公混合用地，占地面积10万平米，容积率为1.2，土地总价2.75亿元，楼面地价约2200元/平方米，距离修建中的地铁一号线南延线不远，测算预估总货值8亿元左右。

科学园学地块规划为二类居住用地，出让面积19.8万，容积率1.5，土地总价3.05亿元，楼面地价约1000元/平方米，根据规划指标，该地块中90㎡以下住房面积占住房总面积的比重不得低于45%，投资研究团队建议的规划是高层+叠加别墅的混合建筑业态，测算预估总货值11.5亿元左右。

拿到金陵两块地后，徐亮迅速组建的两个项目公司团队开展前期工作，刘中要求金陵两个项目必须要在6个月内实现开盘。

金陵房地产圈也马上把目光关注到新进入金陵的强元地产，刘中拒绝了记者采访，要徐亮和曹莉莉去对接媒体。

2007年4月27日，锡城土地交易中心，锡城国土局举行2007年第二批土地出让拍卖会，当日有十宗土地出让，刘中决定选择楼面地价最低的地块，虽然比较偏，但规模体量合适。

4月份的时候，很多开发商开始在抢市中心的地块，对郊区地块没有信心，刘中认为这个时候郊区土地价值也会水涨船高。

最终强元地产以底价2.6亿元总价拿到锡东区广益路地块，规划为居住用地，占地面积9.25万平米，容积率 2.5，楼面地价1100元每平米，测算预估总货值10亿元左右。

强元地产进军锡城之后，一些财经媒体已经开始关注到了强元地产几个月时间内在几个城市拿地，有一些记者还在担心强元地产会不会是第二个申驰地产。

刘中和徐亮都没有理会这些报道，徐亮很快又组建了锡城锡东项目公司团队开展前期工作，刘中要求他们必须在6个月内实现开盘。