刘中就没有保留的把自己前段时间思考的规划和盘托出：“我觉得陈叔很有眼光，家居建材市场项目可以分两步走，刚开始做就搞个三四百亩规模的，建筑类型全部考虑规划为底商+楼上住宅的形式，开发出来的房子全部卖掉，不持有出租。

定位面向客户就是那些做家居建材生意的个体老板，他们买了下面的房子做生意，楼上的房子可以自己居住。

通过第一个项目积累了资金之后，再搞一个综合体一样的家居建材城，全部持有出租，如果这种模式成功了，我们再到其他城市的去做一样的项目。”

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陈利民若有所思，他在琢磨自己资金情况，摊开来和刘中说道：“我现在拿出五六百万资金是没有问题，如果再把房产和产业抵押一下，最后能够凑到一千万左右。一千万能拿到三四百亩地吗，项目工程建设也需要资金？”

这样的资金体量只能做快进快速的项目，不可能把资金一下砸进去沉淀在那里。

刘中取了房间桌上的纸和笔，给陈利民算起来账来，现在龙虾馆合作门店加起来四十家，如果正常经营情况下，每家每天平均150斤，一斤是4元，一个月全部现金流水就是72万。

只要于台那边龙虾基地正常供应，薛谦那边也要调整规划，那项目基本上是年中的时候才能敲定，6个月时间，到那时候这一块也能有三四百万的资金可以用。

在算上陈利民的砖厂和建材店的流水，到时候应该能够有两千万的资金。

陈利民点点头，但马上说道：“如果是20万一亩，3000亩要6000万资金，资金缺口很大啊。”

刘中解释道：“这个应该还是能够操作的，到时候看看土地款能不能运作成分期付款，然后项目那边提前开始卖期房楼花，收取一些客户的意向订金，这样就把项目转起来了。”

陈利民如同恍然大悟一般，拍了一下椅子，他觉得刘中这个思路运作是很大可能能做成的。