针对这些问题，他们提出了一系列解决方案。

在降低租金成本方面:

一是整理小院线的发展规划和前景，向房东展示未来的盈利能力，争取降低租金涨幅或获得一定的租金优惠。

二是提出长期租赁的承诺，以换取更合理的租金价格。同时，对院线内的空间进行重新规划，提高空间利用率，减少不必要的闲置区域。

同时还可以考虑与周边商家合作，共同使用某些公共区域，分担租金成本。

在降低设备维护成本方面:

首先制定详细的设备维护时间表，定期进行检查和保养，延长设备使用寿命，减少突发故障的维修成本。

其次，培训内部员工掌握一些基本的设备维护技能，能够及时处理小问题，降低维修人员的调用频率。

此外，与多家设备供应商进行洽谈，比较价格和服务质量，选择性价比更高的供应商进行长期合作。在设备采购和维护合同中明确服务标准和成本控制条款，确保维护费用在合理范围内。

在降低人员成本方面:

对现有岗位进行评估，合并一些重复或不必要的岗位，提高工作效率。根据业务需求，合理调整人员配置，避免人员过剩。建立完善的绩效考核制度，激励员工提高工作效率和服务质量。提供培训和晋升机会，增强员工的归属感和忠诚度，降低员工流失率。

为了确保解决方案的顺利实施，他们制定了详细的实施步骤。

第一阶段，成立成本控制小组，负责制定和实施成本降低计划。与房东进行租金协商，同时对设备维护和人员结构进行初步评估。

第二阶段，优化场地使用，实施设备维护计划，开展员工培训。持续与设备供应商洽谈，争取更好的合作条件。

第三阶段，定期评估成本降低计划的效果，根据实际情况进行调整和优化。不断改进管理模式，提高小院线的运营效率和盈利能力。

看完这份详细的报告，焦子程在设备维护这块儿写下了自己的想法。

他认为与其把精力和时间浪费在对落后旧设备的频繁维修上，不如借此机会把最差的几个放映厅直接更换成目前国际最新的巨幕和 3D 银幕。

同时，他还让几家影院的负责人联系了影院所在商场物业，希望能扩大影院规模。他深知，未来电影事业必将飞速发展，那些小银幕很快就会因为跟不上节奏而被淘汰。

此时早做准备，才能在浪潮到来的时候吃下时代发展带来的红利。

焦子程心中怀揣着一个宏伟的梦想，他希望将这家小院线打造成一个具有特色和影响力的电影文化地标。

他想象着未来的院线，观众们在这里不仅能欣赏到精彩的电影，还能感受到浓厚的电影文化氛围。

这里将成为电影爱好者的聚集地，甚至成为未来的网红打卡地。