截至目前，传统多层房的售房率已经高达 96%，而高层电梯房的销售比例仅为 31%。

在 2006 年 3 月的时候，尤雅注意到传统房的销售趋势异常强劲，于是果断地提出了一项涨价策略。

柳刚对此非常重视，并认真倾听了尤雅的建议。尤雅从消费者心理、市场空间以及利润最大化等多个方面进行了详细阐述，其观点既有理论支持又有实际依据。

尤其是当他联想到尤雅之前对小区开发所提供的宝贵建议时，更加坚信了这一涨价方案的可行性，最终决定采纳尤雅的提议。

果不其然，正如尤雅所预料的那样，每平方米价格上涨 50-60 元并没有削弱楼盘的销售热度，反而进一步激发了大众购房的热情。这个建议的实施，直接为公司带来了超过 150 万元的额外利润。

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柳刚一高兴，在庆功酒会上对尤雅大肆表扬。还请尤雅和售楼部的几个小姐到江山市最高档的江山多娇歌厅放歌尽兴。

4 月初，尤雅从央媒“我国东中部地区投资过热，房地产市场居高不下”的新闻报道中，敏锐地嗅到下半年国家可能要调整投资政策，压缩信贷规模，抑制投资过热的气息，便向柳刚建议：为避免宏观经济政策趋紧，收紧银根，应即刻着手银行按揭贷款的操作，抢在 6 月 30 日之前把贷款批下来。并凭借自己在银行工作的经验，就攻关的几个重要环节提出了详尽的意见。

有了前两次的收获，柳刚已将尤雅视为他的福星，对尤雅深信不疑，果断地采纳了尤雅的建议。

他们对银行按揭进行了分工：柳刚负责上层领导尤其是省行的攻关，尤雅则负责这边的项目评估和材料申报等具体工作。

由于思路清晰，环环相扣，每一步都走得稳稳当当，工作效率极高，进展也十分顺利，绿色家园项目的按揭贷款，在省工商银行 2006 年上半年最后一批房贷的评审会上全票通过。

柳刚从内线那里得到这个消息，心中的那块大石头终于落了地。

6月下旬，从上到下都在谈论投资过热的问题，多名经济界专家纷纷建言要紧缩信贷规模。进一步证明了尤雅的预判正确。